想買頂樓怕問題多 內行人曝:下手看1指標

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想買頂樓怕問題多 內行人曝:下手看1指標
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許多網友指出,頂樓可不可以買,要看是買屋齡多少的頂樓,中古超過20年的建議不要。(資料照)

買頂樓好不好?一名網友日前指出朋友最近在看大樓物件,考慮買頂樓,不過又擔心夏天很熱、容易漏水、加壓馬達噪音等問題,但貼文PO出,許多過來人一面倒推薦頂樓,「安靜、景觀、尊爵,現在新大樓挑一下建商就好了」、「不會被樓上吵無價,頂樓住過回不去」。

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原PO日前在PTT發文,朋友近期想買大樓的物件,鎖定頂樓,找原PO討論住頂樓好不好,原PO列出住頂樓的缺點,包括冬天冷夏天熱、漏水、加壓馬達噪音,優點則是景觀好、沒有樓上住戶的噪音、搭電梯比較爽。不過看各大房屋買賣社團,大多是次頂釋出,比較少頂樓物件,同時好奇「不知道現在蓋的頂樓,還有沒有過去這些缺點?」

問題一出後,許多網友認爲預算充足絕對選頂樓,「頂樓住過回不去,剩下沒錢的在那黑」、「有錢當然上頂樓」、「很多建商頂樓都是最貴的,而且頂樓是唯一,次頂、次次頂根本就沒什麼差別」、「只要沒漏水問題,樓層夠高沒被擋住的頂樓真的很棒,風涼」。

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但也有人表示,「看你是買屋齡多少的頂樓,中古超過20年的建議不要,預售新屋可」、「豪宅頂樓最頂,平價宅次頂最頂」、「新式建築頂樓問題非常少,優點則是一點都沒少,如果是老屋管理費又不足的,那頂樓不要碰」、「一般大樓次頂比較貴是有原因的」、「40年以上老公寓頂樓可能會漏水」。

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